上海电气(02727.HK)：就挂牌转让房地产事项与莘庄工业区实业签订《产权交易合同》

格隆汇7月9日丨上海电气(02727.HK)公布，有关公司通过上海联合产权交易所公开挂牌转让公司所属上海市闵行区临春路188号房地产及附属设施("标的资产")。公司于2026年2月27日至2026年3月26日在联合产权交易所公开挂牌转让标的资产，挂牌价格为经国资备案的评估值人民币16,657.01万元。2026年3月27日，公司收到联合产权交易所出具的通知，本次转让公告期届满，未徵集到意向受让方。公司于2026年4月14日至2026年5月14日在联合产权交易所第二次公开挂牌转让标的资产，挂牌价格为第一次挂牌价格下浮10%(即人民币14,991.309万元)。2026年5月15日，公司收到联合产权交易所出具的通知，本次转让公告期届满，未徵集到意向受让方。

公司于2026年5月25日至2026年6月23日在联合产权交易所第三次公开挂牌转让标的资产，挂牌价格为第二次挂牌价格下浮10%(即人民币13,492.1781万元)。2026年6月24日，公司收到联合产权交易所通知，标的资产的受让方确定为上海莘庄工业区实业有限公司("莘庄工业区实业")。近日，公司与莘庄工业区实业签订《产权交易合同》，标的资产成交价格为人民币13,492.1781万元。

根据双方签订的《产权交易合同》：

1、本项目房产按现状交接，公司应在下述事项办理完成後的10个工作日内将房屋交付给莘庄工业区实业：1)交易双方办理完成房屋过户手续(以房地产交易中心颁发的不动产权证书日期为准)且本公司收到全部交易价款。2)房屋过户後莘庄工业区实业需办理物业管理、公共事业(包括但不限于水、电、煤气、电话、电视、网络等费用)的账户户名变更手续，公司应予以配合办理相关手续。房屋交付日前的物业管理费、公共事业费(包括但不限於水、电、煤气、电话、电视、网络等费用)等由本公司承担，房屋交付日後的物业管理费、公共事业费等由莘庄工业区实业承担。房屋交付日双方须签署《房地产移交确认书》。

2、自莘庄工业区实业向联合产权交易所付清全部交易价款之日起30个工作日内，双方共同完成标的资产的产权过户登记手续，以不动产登记部门核发新的不动产权证书之日视为完成过户。