大行评级丨花旗：香港全年零售销售有望复苏至4000亿港元，首选太古地产、新鸿基地产等

花旗发表研报指，香港5月零售销售价值同比增长7.9%，处于该行先前预期5%至8%的增幅上沿，主要受到珠宝、钟表及名贵礼物同比增长26%，以及黄金周访港旅客同比增加8%和港元兑人民币转弱所带动。该行预期，尽管6月份资本市场转弱可能在短期内压抑消费意欲，但2026年全年零售销售仍有望复苏至4000亿港元。该行指出，零售销售表现通常领先现货租金12至18个月，而现货租金又领先续租租金调整幅度再多12至18个月。因此，在零售销售价值连续13个月录得增长后，零售现货租金可望自2026年下半年开始复苏，并支持2027年续租租金调整幅度回归中性至正数。在本地地产板块中，该行首选为太古地产、新鸿基地产、长实集团及领展。