大行评级丨里昂：下调领展目标价至48.5港元，仍为最青睐的REIT之一

里昂发表报告指，领展3月底止2026财年业绩大致符合预期，每基金单位分派轻微下降主要反映香港及内地租金压力持续。管理层已将组合中约5%至10%的资产列为非核心资产，并表示这些资产将于未来逐步出售。公司已承诺将出售Thomson Plaza所得款项用于单位回购。该行相信此资本再循环策略，将出售所得用于回购，对每基金单位分派及股东回报具有增值作用。由于每基金单位分派预测下调，加上美国国债收益率上升导致要求股息收益率提高，该行将其目标价由49.2港元下调至48.5港元，重申“跑赢大市”评级，领展依然是其最青睐的REIT之一。