小商品城(600415.SH)：以4.13亿元竞得土地使用权暨建设运营

格隆汇4月30日丨小商品城(600415.SH)公布，为高质量推动新一轮国贸改革，助力商贸文旅融合与地区经济增长，放大连片开发效应，完善业态闭环，为义乌发展注入新动力、增添新活力。近日，公司参与了义乌市福田街道商城大道与商博路交叉口东北侧地块一挂牌出让活动，并计划作为主体或指定下属子公司建设运营。以4.13亿元竞得义乌市福田街道商城大道与商博路交叉口东北侧地块一国有建设用地使用权。

本项目地块与五区市场南侧地块整体规划建设，整体定位文商旅综合体，拟以“世界超市”提能升级为核心，依托新一轮国贸改革试点的政策与资源优势，建设“进出转”融合中心、“贸工城”服务中心、“文商旅”体验中心三大核心载体，打造全场景全链路国际贸易智能生态圈。项目规划总用地面积约3.04万㎡，总建筑面积约19.49万㎡，其中地上建筑面积13.96万㎡，地下建筑面积5.53万㎡。项目总投资估算为17.60亿元，资金来源为公司自有资金及部分银行贷款。

项目以业态协同为支点，撬动商贸资源与旅游要素的深度耦合，构建“以商引旅、以旅促商”的良性循环。其建设实施将直接助推国际商贸城AAAA级景区的标准化升级，填补高端商贸旅游服务供给缺口，为义乌塑造国际化城市新名片、增强区域要素集聚能力、培育产业新增长点提供实质性支撑。