新明中国(02699.HK)2025年度净亏损2.19亿元 同比收窄59.6%

格隆汇3月31日丨新明中国(02699.HK)发布2025年度业绩。集团收益达约人民币1.1亿元，比去年增加约26.0%。公司拥有人应占亏损达约人民币2.19亿元，比去年减少约59.6%。公司拥有人应占每股基本亏损达约人民币4.139元。

近年来，房地产行业经历持续下行，物业销售长期大幅下降。因此，大量房地产公司出现债务问题，导致买家对在建物业缺乏信心，进一步加剧物业销售困难情况。其限制现有物业项目的交付进度，以及新物业项目的开发、推广及销售。尽管中国决策者已於二零二四年及二零二五年年初实施稳定政策，但市场环境尚未复苏以反映该等政策的效果。公司从山东项目录得温和的销量；然而，物业的平均售价於回顾年度有所下降。

此外，上海项目新开发物业的销售贡献回顾年度的收益增加，但由於开发成本较高，其利润率较低。回顾年度内交付的总建筑面积约14,397.7平方米，较二零二四年的约7,451.3平方米增加约93.2%。物业销售为集团主要的收入来源，占本集团总收入约99.1%。同时，各物业开发商通过减价促销，从而加剧竞争。就此，集团已积极进行业务调整并为每个项目探索灵活的方法，以加快现金流。然而，该等措施暂未能显着提升集团回顾年度的收入。