大行评级丨里昂：预测香港楼价明年将上升5% 首选华润置地、希慎兴业和领展

里昂发表报告，香港楼价在美国连续降息、利率下行的带动下，已自今年3月低位反弹6.4%，同时租金收益率上升，反映租务需求强劲，加上发展商及业主抛售压力显著减轻，即供需关系明显改善。该行预测香港楼价2026年将上升5%。另外，内地一线城市的二手住宅成交量已按年上升，显示一线城市置业需求正在企稳。同时，一线城市库存已重返正常水平，土地市场火热，土地出让金按年上升，主要受优质地块供应所推动。该行首选股份包括华润置地、希慎兴业和领展。