大行评级｜大摩：预计下半年内地物管行业增长较快 上调万物云评级至“增持”

摩根士丹利发表研究报告指，上半年内地物管股的业绩呈现初期稳定讯号，预计下半年行业增长较快，2025至27年的盈利增长按年分别为4%、9%及11%。该行预期，行业未来增长的动力来自第三方项目及非发展商的增值服务，在增长恢复正常的情况下，股东回报将成为估值基础。

该行将万物云的评级由“与大市同步”上调至“增持”，目标价由22.51港元上调至29.21港元，以反映公司业务转亏为盈及股息率吸引；部分个股盈利前景温和，且缺乏重评的催化因素，将中海物业、碧桂园服务及中国国贸的评级调整至“与大市同步”；该行将融创服务的评级下调至“减持”，目标价由1.72港元下调至1.01港元，认为其盈利及股息前景疲弱。