大行评级｜摩根大通：新城发展拟发美元债 意味着非国企开发商离岸债券市场或重新开放

摩根大通发表报告指，新城发展建议发行美元计值优先票据，可能会成为两年来第一家发行美元债券的非国企开发商，这意味着非国企开发商离岸债券市场可能会重新开放，该行业而言是方向性利好。从股票的角度来看，该行认为这只是象征性的举动，而非能让公司完全走出困境的复苏之举。该行认为，改善营运现金流是令开发商复苏的更持久方法。因此，如果有新政策刺激房地产的销售会更加人振奋。在股票方面，首选是华润置地及华润万象生活。在策略上，该行认为龙湖、中海物业及中国金茂的上升空间较大。