正荣地产(06158.HK)：预计2024年度母公司拥有人应占亏损60亿至70亿元

格隆汇3月19日丨正荣地产(06158.HK)发布公告，截至2024年12月31日止年度(“2024年度”)，预计集团将于2024年度录得母公司拥有人应占亏损约人民币60亿元至约人民币70亿元(2023年度母公司拥有人应占亏损约人民币84.68亿元)以及核心亏损(即剔除减值亏损、公平值变动及汇兑损益等非现金性质项目影响后的净亏损)约人民币25亿元至约人民币35亿元(2023年度核心亏损约人民币17.58亿元)。

公告表示，母公司拥有人应占亏损主要源于以下原因：于2024年度，(i)随着中国房地产行业整体需求下滑，造成项目售价及毛利下降以及开发中物业、持作出售已竣工物业及其他资产相关减值拨备；(ii)未资本化的融资利息增加；及(iii)投资物业公平值下降。预期亏损将会减少，主要由于对比2023年度，2024年度毛利增加及减值拨备亏损减少。