第一服务控股(02107.HK)与当代置业集团订立抵销协议

格隆汇12月23日丨第一服务控股(02107.HK)公告，于2024年12月23日，集团与当代置业集团订立该等抵销协议，据此，集团成员公司同意主要以转让该等物业的方式结清当代置业集团成员公司欠其的未偿应收款项。

当代置业此前基本能够按照相关个别协议的条款履行其付款义务。然而，自2024年起，应收款项出现延期结算，据集团了解，这主要由于宏观经济环境、房地产行业环境和COVID-19疫情等多种因素的不利影响。于2024年6月30日，当代置业及其附属公司的未偿款项总额为人民币123,934,000.00元，其中未偿应收款项总额为人民币9,056,623.67元，乃来自集团成员公司过往向当代置业集团成员公司提供的物业管理服务。

经集团与当代置业持续沟通跟进，并探讨收回未偿应收款项的不同措施后，双方同意将该等物业转让予集团成员公司，以清偿应收当代置业集团成员公司的未偿应收款项。集团拟持有该等物业，用作投资用途。集团正探索其他方案以收回当代置业及其附属公司的未偿应收款项余额。

董事认为，该等抵销协议项下的交易乃按一般商业条款进行，其项下条款属公平合理，尽管该等抵销协议项下的交易并非在集团的日常及一般业务过程中进行，但符合集团及股东的整体利益。