大行评级｜星展：下调新鸿基地产目标价至94.45港元 评级为“买入”

星展发表报告指出，新鸿基地产为领先的香港地产开发商，在各个子行业都有强劲的敞口。公司为本地最大的住宅建筑商，且持有大量农地储备，相信可受惠于北部都会区的发展。公司亦拥有强大的投资物业组合，主要包括香港与内地的写字楼及零售物业，可提供经常性租金收入。该行指出，在楼市撤辣后，市场气氛有所改善，新地于2024财年下半年出售价值约150亿港元的住宅物业。

另外，该行认为潜在的减息应有助提振市场情绪，如新地计划推售的住宅物业反应理想，应有助股价进一步上扬。该行对新地评级为“买入”，目标价由111.6港元下调至94.45港元。