大行评级｜美银：上调九龙仓置业目标价至28港元 维持“买入”评级

美银证券发表研报指，虽然香港营商环境仍然充满挑战，不过考虑到美联储可能即将减息，港币可能走弱，本地高端零售销售减少流失，预期下半年不利因素减少。该行在九龙仓置业今年上半年每股派息表示略高于预期后，维持对其“买入”的评级。美银证券指，今年上半年九龙仓置业零售租金收入强劲增长，反映香港零售销售表现虽然疲弱，但公司股息更具韧性，股息具有吸引力，2024财年收益率为6.5%。

基于九龙仓置业的每股资产净值预测较高，该行将其目标价由27港元上调至28港元。另外，美银证券将九龙仓置业2024至2026财年的核心利润及每股派息预测上调2%至5%，以反映今年上半年的业绩表现。