美凯龙(601828.SH)：自有商场合同约定租赁租金及管理费较上月下滑

格隆汇7月5日丨美凯龙(601828.SH)公布，2024年6月发生当月公司自有商场的合计合同约定租赁租金及管理费较上月环比下滑的情形，其中，2024年5月和6月自有商场的合计合同约定租赁租金及管理费分别为人民币531,759,473.16元和人民币528,796,517.97元,2024年6月较上月下滑金额为人民币2,962,955.19元，下滑比例为0.56%。上述数据系未经审计的预估数据，公司提醒投资者审慎使用该等数据。本次租金下滑的主要原因为：一方面，部分自有商场5月末合同续签，与商户就商务条款仍在进一步磋商中，导致出租率出现短期的阶段性下滑，另一方面，公司以有利的商业条款引入M+高端设计中心、新能源汽车等优质品类入驻商场，使得品类组合更加多元化。