营口港(600317.SH)及控股子公司拟从营口港集团受让土地及海域

格隆汇11月12日丨营口港(600317.SH)公布，由于历史原因，公司及新港矿石部分房产项下的土地使用权为营口港集团所有，导致公司及新港矿石的该等房产无法办理不动产权证书。现为推动完善该等房产的不动产权登记工作，公司及新港矿石拟从营口港集团受让前述房产项下的土地使用权。其中，营口港集团将面积37.76公顷的土地转让给营口港；营口港集团将面积0.47公顷的土地转让给新港矿石。

根据与营口港集团的协商，公司及新港矿石拟以前述评估报告确定的土地使用权评估价值作为土地使用权转让的交易价格，即营口港受让营口港集团土地使用权的对价为2.45亿元，新港矿石受让营口港集团土地使用权的对价为269.44万元。公司及新港矿石拟与营口港集团签署《土地使用权转让合同》。

由于历史原因，公司自有泊位对应的港池用海的海域使用权仍在营口港集团名下。为了确保公司的资产独立及完整性，公司拟受让公司自有泊位对应的营口港集团4处海域使用权，面积合计503公顷。

根据与营口港集团的协商，公司拟以前述评估报告确定的海域使用权评估价值作为海域使用权转让的交易价格，即营口港受让营口港集团海域使用权的对价为805.57万元，并签署《海域使用权转让合同》。