大行评级｜摩根大通：万科表现仍可能落后于其他国企 看好国企华润置地、中国海外等

摩根大通发报告指，内房股近期股价温和改善是由于股市广泛反弹，而不是近期特定行业催化剂。最近销售同比改善是由于基数较低，房地产代理的网络流量甚至创下年内新低，表明市场情绪依旧低迷。较看好国企华润置地、中国海外、华润万象生活等。另外，近期万科债券价格疲软后，深圳市国资委和深圳地铁表示将在资产收购和债券购买方面大力支持万科，这可能有助于稳定近期情绪。不过，摩通认为万科的表现仍可能落后于其他国有企业，原因是：万科销售和盈利势头减弱，且定位不够吸引人。