大行评级｜瑞银：预期黄金周香港零售销售复苏率维持85% 看好领展

瑞银发表研究报告指出，数据显示即将到来的十一黄金周，香港19家四、五星级酒店平均房价较5月份高出3%至35%，但中环、金钟及九龙站的高级酒店房价升幅达21%至35%，远高于尖沙咀、旺角和铜锣湾/湾仔的酒店介乎约3%至13%的升幅。该行认为，酒店价格的分化，意味着内地高端游客的消费能力依然强劲，对豪华购物中心如太古广场及置地广场等有利。相较2018年，该行预期十一黄金周的香港零售销售复苏率维持85%，而内地游客复苏率将维持在约70%。在市场情绪审慎的情况下，该行料负债率较低的发展商股，以及采取派息政策的收租股如领展的表现将跑赢大市。