大行评级 | 美银证券：太古地产(1972.HK)第三季零售业务略有改善 维持目标价21港元

格隆汇11月7日丨美银证券发报告指，太古地产(1972.HK)第三季零售业务略有改善，香港写字楼业务表现大致稳定，香港和内地零售业务按季有所改善，因此维持“买入”评级，目标价21港元。该行认为，由于太古的净负债比率低、良好的执行记录以及公司稳定的股息增长目标，目前估值具有吸引力。该行实地调查显示，由于对全球经济衰退的担忧，写字楼行业的租赁谘询自9月起放缓。该行预计明年香港写字楼的市值租金将下降5至10%，但料太古的表现可能好于平均水平。该股现报16.2港元，总市值948亿港元。