亚洲资源(00899.HK)终止收购辽宁沈阳和平区物业

2019-04-24 22:17

格隆汇4月24日丨亚洲资源(00899.HK)公告,有关收购根据沈阳市商品房预售合同第16122号,由位于中国辽宁省沈阳市和平区南京北街46号的T3大楼的第7层至35层组成的物业。于2019年4月中旬,买方收到了卖方的通知,卖方未能根据买卖协议的条款如期完成建设该等物业,并将该等物业交予买方。卖方亦建议终止买卖协议。

于2018年,沈阳地方政府实施了一连串政策,以为物业市场降温,因此对该等物业的出售做成不利影响。该等政策当中包括:(i)扩大物业限购范围;(ii)增加用地供应量;及(iii)实施出售物业的价格上限。再者,当地政府亦调整了政策,取消了学区的安排,此取消影响了商业区的周边业务发展,因而导致该等物业的目标买家流失。

监于该等物业的前景不佳及卖方遭遇财务困难,预期先决条件将未能如双方原先预期于2019年12月31日或的前达成。

于2019年4月24日,经卖方与买方的公平磋商后,上述各方签订了终止协议,据此(i)各方同意终止买卖协议,而各方对另一方没有任何索偿;及(ii)于2019年10月24日前,卖方将退回所有买方已支付的款项,共计人民币5.63亿元及向买方支付一笔金额为人民币1125万元,即退款金额的2%的款项作为补偿。

公司就收购该等物业的主要及关连交易因此而终止。

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