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港股异动 | 物管股近期连续回调 业绩无法支撑过高估值
格隆汇9月10日丨今天物管板块继续大跌,实际上从8月份开始,港股物业股已开始出现回调。在20日涨跌幅中,中奥到家以近26%的跌幅领跌物业股。10日涨跌幅中,也有多只物管股跌幅超17%。港股上市物业公司2020年中报已披露完毕,虽然上半年业绩取得了正增长,但从增速上看,主流物业公司在营收、净利润同比增速上均有所下降。中金公司此前研报指出,物业板块自2016年以来估值持续扩张,远期滚动市盈率已由2016年初的15倍左右上升至当前的35倍左右。但近两个月的业绩行情对板块的催化作用有限。同时,在存量股票估值处于高位的情况下,大中型优质公司新股集中上市对存量股票的负面影响大于正面,可能分散资金、使得板块整体估值承压。
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