格隆汇10月15日｜全国重点城市商品房销售相关改革落地，进一步扩围。10月15日，深圳、杭州出台商品住房销售制度改革相关细则，叠加此前已出台细则的北京、上海、广州、武汉、天津，目前全国已有7个重点城市落地该类改革方案。从已公布的政策看，上述7城改革方向基本一致，均围绕提高预售门槛、支持现房销售、优化项目融资和土地出让规则展开。不过，在现房销售定金比例、预售资金监管、竣工备案以及土地款缴纳等具体安排上，各地仍存在差异。多位业内人士称，对房地产企业而言，这轮改革不仅涉及销售模式调整，也将影响项目开发周期、资金回笼节奏和融资安排。随着地方细则陆续落地，在保障住房交付的同时如何适度缓解企业资金压力，成为政策执行中的重要看点。