格隆汇9月17日｜美国8月份新建住宅项目意外放缓，降至疫情以来最弱的水平之一，反映出多户住宅项目的开工数量大幅下滑。根据周四发布的联邦政府数据，住房开工量下降2.6%，年化至128万套。多户住宅项目的开工量下降了近22%，年化率为35.7万套。独户住宅开工量增长7.6%，年化率达91.8万套，创下自3月以来的最快增速，这主要得益于西部和中西部地区的增长。尽管上月独户住宅开工量有所增长，但在抵押贷款利率上升和购房负担能力受限的背景下，住宅房地产市场仍面临挑战。鉴于住房库存仍远高于疫情前水平，开发商可能也不愿加快新房建设进度。