格隆汇9月1日｜中指研究院报告称，8月楼市进入传统淡季，中国百城二手住宅均价为12,527元人民币/平方米，环比下跌0.45%。展望未来，重点城市二手房成交量有望保持一定活跃度，“以旧换新”等政策或进一步疏通置换链条，短期房价预计延续小幅波动态势。新房方面，8月上海、杭州、成都、天津等部分重点城市仍有优质楼盘入市，带动百城新房价格环比继续结构性上涨，百城新建住宅均价为17,255元/平方米，环比上涨0.15%，同比上涨2.04%。报告认为，最新出台的相关房地产政策，分别从商品住房销售、房地产信贷和资本市场融资等方面完善制度安排，房地产发展模式迎来历史性变革。