格隆汇8月14日｜经济日报刊文称，个人住房贷款利率已降至“2字头”了？近期部分借款人发现，自己的存量房贷利率已降至3%以下，一时间引发市场高度关注，相关讨论聚焦房贷利率是否将进一步下行、房地产市场供需将如何变化等话题，看法众说纷纭。近期出现的房贷利率降至“2字头”现象，属于在房贷利率市场化的背景下，部分地区的个别商业银行的市场化行为，不必过度解读。当前，我国房贷利率水平保持平稳。中国人民银行最新发布的数据显示，今年6月，新发放个人住房贷款利率约为3.1%，与上年同期基本持平。个别银行之所以聚焦少数资信较好的借款人、推出“2字头”低利率房贷，从经营管理角度看，其主要目的是以价换量，抢抓市场份额，稳定资产端规模。