格隆汇8月10日｜摩根士丹利下调今年中国房地产市场多项主要指标预测，因土地销售疲软，拖累房地产投资和新房销售。大摩指出，今年首7个月中指院300城土地成交建筑面积同比跌21%，拖累上半年新开工跌23%。虽然7月土地成交金额显著回升，但都只集中一线城市优质地块。考虑未来数月住宅销售可能转弱，发展商补充土地储备态度仍审慎，预计土地市场继续平澹，下半年建筑活动维持低迷。大摩表示，鉴于疲软的实体市场将继续限制开发商的土地储备，下调了对关键房地产指标的预测，将全年新开工、房地产投资和新房销售量的预期分别下调20%、17%和9.8%。大摩维持对华润置地(1109.HK)为首选地位，并建议在未来数月潜在零售销售改善前，积累新城控股(601155.SH)。