格隆汇7月15日｜市场普遍预计韩国央行周四将加息，预计将给韩国房地产市场泼冷水。再开发和重建项目组合不可避免需要大规模搬迁贷款，将直接受到冲击。考虑到重建项目通常历时约十年，协会成员的搬迁贷款大多为浮动利率，加息可能立即转化为追加分担金的增加和项目延期。友利银行房地产研究员Nam Hyuk-woo指出，基准利率上调与银行控制贷款增长、缩减额度同时发生时，会形成双重压力——实际购房者的购买力缩水，同时银行的利差溢价也在扩大。此前投资需求集中的汉江沿岸及江南高价物业也可能受到影响。