格隆汇7月10日｜中指研究院最新数据显示，2026年上半年，全国重点50城住宅平均租金累计下跌0.56%，但跌幅较去年上半年收窄0.83个百分点。单看6月份，重点50城住宅平均租金为33.97元/平方米/月，环比上涨0.08%，同比下跌2.82%。

在上半年这轮波动修复行情中，上海、深圳、北京等8个城市租金累计上涨，比去年同期增加7个。与此同时，42个城市住宅租金累计下跌，温州、厦门等7个城市累计跌幅在2%以上，西安、南京等20个城市累计跌幅在1%～2%之间。

一线城市租金修复的信号最为明显。上半年，一线城市平均租金小幅上涨0.6%，结束了此前连续两年的调整态势；其中，截至6月，上海、深圳、北京已持续4个月环比上涨。二线、三四线城市住宅平均租金分别累计下跌1.2%、0.79%。