格隆汇7月7日｜前不久，潮新闻美好生活研究院发布了上半年二手房成交数据，其中显示上半年杭州（不含临安、富阳）总价200万元以内的住宅成交占比升至50.7%，较去年同期大幅提高13.8%，而120㎡以上的大户型占比出现下滑。成交量排名前20的小区中，近6成均价低于2万元/㎡，刚需比改善更活跃，是上半年二手房的明显趋势。

这一次，记者探访了成交榜上排名第六的亲亲家园小区，上半年一共成交了94套，套均面积125㎡，看看这个最长房龄超过20年的小区，为何能受到刚需人群喜爱。根据潮新闻美好生活研究院统计的亲亲家园近十年成交价格可以看到，二手房均价在2021年涨到过29496元/㎡，之后便一路下跌，今年以来的成交均价仅17883元/㎡，相比2016年的15678元/㎡只涨了14%。也正是这样的价格，让亲亲家园成为一些刚需的选择。