格隆汇5月4日｜花旗维持预测今年香港楼价将上涨8%，而2026-2027年累计上升15%；并称香港楼价信心增强和投资需求复苏可能支撑新楼销售价格走强，从而强化该行对利润率驱动型每股收益增长的乐观预期。花旗称，新鸿基地产(0016)、长实集团(1113)及太古地产(1972)是首选。

花旗研究创新实验室调查结果指，对于楼价，65%的受访者比6个月前更加乐观；42%的受访者预计1年后楼价上升，42%的受访者预计房价保持稳定。69%的受访者计划在未来12个月内买楼；热门区域包括沙田(6%)、启德(5%)、荃湾(5%)、黄竹坑(4%)、元朗(4%)及观塘(4%)。19%的受访者计划买楼用于投资；10%计划出租；此外，71%的受访者更倾向于购买新楼。

香港宏观经济复苏范围正在扩大，但花旗的微观调查显示，零售业面临来自跨国购物和竞争的价格及利润压力。该产业也面临劳动力短缺问题。调查显示，34%的受访者减少线下消费，20%以上转而选择线上购物或北上购物。