格隆汇4月24日｜房地产市场目前表现低迷。对许多买家而言，高企的房贷利率和房价依然令人望而却步。但仍有一些房屋非常抢手。这些房屋通常位于美国中西部或东北部，当地缺乏新建项目，限制了房屋供应。在其他市场，部分房屋同样能迅速脱手，前提通常是具备拎包入住的良好条件。与往年同期的整体市场相比，目前最抢手的房产售出速度异常之快。Zillow的数据显示，3月份待售房屋的挂牌时间通常为56天。但当月顺利签约的房屋，在市场上停留的时间中位数仅为19天。所有待售房屋与已签约房屋在市场上的停留时间相差37天。这创下了自2020年以来历年3月的最大差距，2020年时正值新冠疫情引发的房地产繁荣前夕。这一差距也较2022年4月触及的九天差距低点大幅扩大，当时美联储刚刚在一个月前启动多年来的首次加息，买家急于在房贷利率进一步飙升前出手购房。Zillow高级经济学家Kara Ng表示，四年前，“人们买房时不挑不拣”。而如今，“门槛变高了，人们的态度变得极其挑剔。”