格隆汇4月9日｜东方金诚发布2026年3月地产债市场数据显示，3月地产债发行364.7亿元，环比增99.4%、同比增21.4%；到期622.5亿元，净融资缺口走阔至257.8亿元。发行以国企为主，民企仅滨江、重庆华宇两家发债，占比4.4%；市场加权平均发行利率2.63%，较上月降5bp。

二级市场方面成交额2462.7亿元，环比大增78.8%，地产债利差整体平稳，国企利差修复、民企利差高位震荡。3月无新增境内外债券违约或展期主体。

东方金诚表示，高频数据显示3月30城日均商品房销售数量为2379套，同比下降6.0%，楼市旺季未回暖，行业仍处深度调整期，需警惕销售承压对弱资质房企的现金流压力。