格隆汇4月2日｜香港二手楼价指数回升，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报152.17点，按周升0.85%，指数创2023年11月中后124周(逾2年)新高。今年首季楼价最终升5.59%，已超越2025年全年4.7%的升幅。CCL距离156点目标(即2023年通关前的低位)，只差3.83点或2.52%，展望可于5月份达到。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，尖沙咀及上水新盘热卖，带动市场气氛，加上二手盘源减少，买家加快入市，刺激楼价向升。今周八大楼价指数齐升，是2025年12月中后15周以来再见。随着不少业主封盘反价，买家需要追价才能成交，而且低息环境持续，有利短期楼价继续上扬。