格隆汇12月3日｜据一财，投机与结构性矛盾引发“抢房潮”。近期，越南河内等主要城市掀起抢房潮——部分新盘开盘即“日光”、社会住房申请者通宵排队、房价持续飙升。

有人倒卖社会住房赚差价，高额价差让他们宁愿彻夜排队；有人则盯上“行政区划调整传言”，通过消息炒作让房价暴涨。这波越南“抢房潮”究竟是真实需求爆发，还是“谣言式炒作”的泡沫游戏？在结构性矛盾与投资热潮交织下，越南楼市未来走势备受关注。

实际上，越南几个主要大城市的公寓价格并不是今年才开始涨的，此前已经连涨了很多年。根据越南房地产经纪人协会（VARS）数据，从2019年到2024年年底，河内公寓一手价格上涨超过72%，岘港上涨近50%，胡志明市上涨34%。