格隆汇3月7日｜香港二手楼价指数连跌两周后反弹，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报137.46点，按周升0.32%，是2月12日朗天峰公布首张价单120伙，14日恒指收市创逾4个月新高，15日皇都首轮168伙沽清当周的市况。港股大升，市场气氛好转，二手成交略有增加，CCL结束2周连跌回稳，连续3周于137点水平反覆。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，近期发展商推售多个新盘，仍对二手造成压力，而预算案则利好细价楼交投，新盘销情亦理想，第一季CCL可望守住减息前低位，于136点到139点之间窄幅徘徊。如果二手成交量持续增多，展望第二季指数可回升。

她表示，CCL仍处于近8年半低位，在2016年9月中水平徘徊。2025年楼价暂时累跌0.13%。指数较2024年9月首次减息前135.86点低位升1.18%，较2021年8月191.34点历史高位跌28.16%，较2024年3月撤辣前的低位143.02点跌3.89%。3月5日YOHO WEST PARKSIDE首轮价单销售119伙沽清，Coasto次轮销售25伙，3月6日上然公布首张价单81伙，朗天峰第三轮销售123伙，恒指重上24000点以上收市，创逾3年新高，3月8日南首次轮销售55伙，对本地二手楼价的影响将于今年3月下旬公布的CCL才开始反映。