格隆汇3月3日｜开源证券研报指出，招商蛇口(001979.SZ)销售表现维持稳定，计提减值拖累业绩，维持“买入”评级。公司发布2024年业绩快报及2024年度计提资产减值准备公告，公司销售营业收入同比增长，归母净利润同比下降。受房地产市场整体震荡影响，公司销售情况及存货销售减值不确定性增加，下调盈利预测。另外，公司行业排名保持领先，拿地持续聚焦核心城市，优质土地储备充足。公司积极获取土地，拿地聚焦核心城市，可售货源较充足，融资渠道畅通，看好未来市占率持续提升。