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穆迪报告显示美国第一季度写字楼空置率接近20% 创下纪录高位
格隆汇4月3日|随着混合办公需求的不断发展,美国写字楼空置率在第一季度达到新的峰值。穆迪周一在初步报告中表示,空置率从上一季度的19.6%升至创纪录的19.8%。尽管空置率上升,但该信用评级机构表示,早期数据显示商业地产季度表现稳定。由于混合办公模式显示出更强的持久力,租户继续缩减规模打击了写字楼行业。美联储的加息周期也伤害了商业地产。穆迪的数据显示,该行业的困境已使空置率超过了1986年和1991年的历史高点,而且可能还有进一步上升的空间。

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