土地出让金政策，有助于防范化解存量债务风险，需关注后续政策配套情况。土地出让金征收权划归税务部门，增加了顶层设计对土地出让金收入情况的了解，有助于进一步防范化解地方存量债务风险。

风险提示：土地政策及地产政策调控推进超预期。 

财政部：土地出让金划归税务部门征收

土地新政：将对地产灰色操作空间形成挤压

新规由非税收入转入税务部门，便于中央掌握地方财力，进而合理管控地方债务。

土地出让收入等非税收入征收权的划转，意味着收入归属权的划转？

规范化土地收入征收，短期总体基建格局受影响有限。

前期系列财税改革政策延续，通知改变征收但未涉及分配

19号文旨在提升土地使用权出让等非税收入的征收规范性

卖地收入由税务部门负责征收，符合改革大方向，但不会也不足以终结土地财政。

财政部公布将国有土地使用权出让收入等四项政府非税收入统一划转税务部门征收。